El Ayuntamiento actualiza el Plan Especial del Casco para velar por los residentes y armonizar los usos hosteleros
➤ Las Comunidades de Propietarios podrán decidir por mayoría, si autorizan o no, la ubicación de un apartamento turístico o vacacional en el edificio en el que viven
La
próxima semana saldrá a información pública la modificación
número 8 del Plan Especial del Casco Histórico de Toledo (PECHT)
con la que el Gobierno local pretende asentar algunas medidas de
protección para los residentes, armonizar los usos hosteleros y dar
seguridad jurídica a las acciones urbanísticas que se han llevado a
cabo en los últimos años en este barrio de la ciudad.
Una
propuesta que fue vista por segunda vez en la última Comisión de
Urbanismo y que contó con el acuerdo inicial de todos los grupos
políticos. Un hecho que el concejal del área, Teo García, ha
valorado y agradecido ya que “el PECHT es un instrumento vital para
definir el modelo de ciudad que queremos, que ahora adaptamos al
contexto actual para facilitar la vida de los vecinos”.
La
modificación viene a asentar los planes especiales que había en
curso, actualiza la norma incorporando la normativa vigente e incluye
las nuevas comisiones que regulan lo establecido en el Plan. También
incorpora otras particularidades sobre la tramitación de registros,
peticiones sobre licencias de obra o disposiciones relativas a la
edificación y rehabilitación.
Novedades
Además,
este borrador establece como novedad, la posibilidad de que las
Comunidades de Propietarios decidan por mayoría, si autorizan o no,
la ubicación de un apartamento turístico o vacacional en el
edificio en el que viven. El objetivo de esta medida, tal y como ha
explicado Teo García, es que vela por el bienestar de los
residentes.
Por
otro lado, se requerirá a los responsables que lleven a cabo
actuaciones de usos hosteleros en espacios de más de 1.000 metros
cuadrados de superficie, la presentación de un plan especial del
mismo, que deberá incluir un estudio de tráfico y accesibilidad
para reducir el impacto de la nueva instalación y un estudio de
ruidos como consecuencia de la implantación del nuevo uso.
Sobre
este asunto, Teo García ha explicado que se trata de asegurar la
compatibilidad de usos hosteleros con la vida de los residentes del
Casco y hacer que el impacto del inmueble sea asumible ya que desde
el equipo de Gobierno de Milagros Tolón “siempre hemos abogado por
un turismo sostenible que respete e integre el patrimonio”.
En
esta actualización del PECHT, que se hace necesaria tras la
anulación del POM, se incorpora asimismo una disposición por la
que el Ayuntamiento se compromete, en el ámbito de sus competencias
y en el plazo máximo de un año desde la entrada en vigor del Ley
regional, a regular la situación de apartamentos y/o viviendas de
uso turístico en la ciudad.
